منوعات

كيف يقسم البيت بين الورثة؟

كيف يقسم البيت بين الورثة ، عند وفاة الإنسان ، يذهب ماله إلى ورثته من بعده ، أو ما يسمى بالوريث العام ، فيحصل كل وريث ، سواء كان منقولًا أو حقيقيًا ، على نصيب من هذا الميراث. ويختلف قسمة التركة والورثة باختلاف الموروث ، ولذلك تخصص. يشرح المقال ماهية الورثة ، وكيفية تقسيم البيت على الورثة ، ودرجة سلطة المحكمة في تقسيم الورثة ، وشروط تقسيم البيت على الورثة ، وشروط الورثة في الإسلام والوفاء بها. .

ما هم الورثة

يقال أن فلان ورث ملكه ، ورث ملكه من فلان ، ورث ملكه من فلان ، أي بعد وفاته ، جاءه المال ، وهو تلقى العديد من الميراث. أراضي الأب ووريثه ، الشخص الذي تنتقل إليه ممتلكات الشخص المتوفى أو الموروث قانونًا من خلال حقوق النسب أو القرابة في معظم الولايات القضائية ، تحدد قوانين الأبوة نقل الملكية ، ما لم تكن هناك وصية لتسمية الموصي ، كان الوريث الأصل الوريث ؛ أقرب قريب ورث الممتلكات الشخصية ، مع استثناءات ملحوظة (ألقاب النبالة ، وما إلى ذلك) ، ولكن تم إلغاء جميع الفروق القانونية.

كيف يقسم البيت بين الورثة؟

بتعريف التركة ، أي جميع الأموال المنقولة وغير المنقولة التي يتركها الإنسان بعد وفاته ، وإذا لم يحرم أحدهم من الإرث ، فلا يعتبر حقًا لجميع الورثة بعد وفاة أي منهم. يمكن للورثة إنقاذ الورثة دون علم الورثة الآخرين ، ويقسم قانونا العقارات والمنازل بين الورثة ، وأما كيفية تقسيم البيت بين الورثة فهو كالتالي:

  • أولاً: للمرأة أن تتقاضى نفقة البيت إذا كان معها ورثة ، وبعد استلام حق المرأة يذهب الباقي ، ذكراً كان أم ذكراً ، إلى الورثة. تعتبر الأنثى القسمة على أساس أن للذكر نفس نصيب الأنثيين ، والتقسيم المشترك في هذا هو: التوفيق ، أو التناغم ، أو اليانصيب.
  • يقصد بتوزيع الورثة بالترتيب أن يستغل بعض الورثة التركة أو أي جزء منها بتأجيرها لمدة معينة بشرط أن تكون معادلة لنصيبهم في الميراث. حتى الوريث الأخير.
  • الموافقة أو التعاطف المتبادل هو عندما يتفق جميع الورثة بمحض إرادتهم على كيفية تقسيم الميراث بينهم ، لأن لهم الحق في الموافقة على الحصول على شقة أو قطعة أرض معينة. إذا تساوى الوارث في حقه في الميراث ، ووافق الوارث على عدم أخذ حقه من الورثة ، جاز هذا وإن كان فيه نوع من الإساءة ، لا سيما أن الوارث هو الوارث. على الرغم من أنه بالغ ولا يوجد أمامه عائق قانوني ، إلا أنه لا يجوز أيضًا الإساءة إلى وريث ليس قانعًا أو قاصرًا أو لديه خطأ في الأهلية.
  • وأما التقسيم ، فيعني أن يُحدد ثمن المسكن أو الأرض أو العقار كاملاً ثم تقسم القيمة الناتجة على الورثة كل حسب حصته في العقار. ثم ينتقل حق الورثة إلى ثمن المنزل.
  • يمكن القول أن أنسب هذه الأساليب القديمة ، خاصة عندما يتعلق الأمر بتقسيم المنزل بين الورثة ، هو تقسيم إرادتهم الحرة وبشرط أن يكون الدائن راشداً بالتراضي.

سلطة المحكمة الشرعية في تقسيم الورثة

ومسألة قسمة الورثة من المسائل الحساسة التي تتطلب خبيرًا حتى لا يقع في الحرام ، وبالتالي لا يكفي للورثة أن يتقدموا إلى دار الافتاء لمعرفة نصيب كل منهم. ومع ذلك ، نظرًا لوجود قضاة مؤهلين يعرفون كيفية توزيع الورثة بشكل عادل على ورثتهم ، يجب أيضًا إحالة الأمر إلى المحكمة الشرعية المختصة ، حيث توجد العديد من الحالات التي تدل على وجود وريث مع وريث. نصيب الميراث الذي لا يعرفه الورثة ، بل يستدعي جميع الورثة بدورهم ، ويعرف أيضًا ما إذا كان الميراث مثقلًا بالديون أو إذا كتب الوريث وصية معينة لشخص معين. يعرف وبالتالي فإن المحكمة الشرعية هي الأكثر فاعلية في توزيع الميراث على الورثة من أجل إعطاء حق كل فرد.

شروط قسمة البيت على الورثة

كما هو معلوم ، بعد وفاة الشخص ، يجب نقل الورثة إلى الورثة الذين يليهم حيث يتم توزيعهم على التركة وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية ، ويمكن أن يتنوع الورثة بين المنقولات والمنقولات في هذا اتجاه. هناك قواعد وشروط معينة يجب اتباعها عند قسمة الأموال غير المنقولة والورثة ، وبما أن هذا ينطبق أيضًا على تقسيم السكن بين الورثة ، فهناك شروط معينة يجب توافرها ، وهذه الشروط هي كما يلي:

  • يجب أن يكون هناك سند ملكية يسرد جميع الورثة على أن يتم ترتيبها من قبل محكمين قضائيين ، حيث يتم تحديد جميع الورثة ومقدار كل حصة من التركة.
  • يجب أن يكون المنزل المراد بيعه مسجلاً قانونًا في مكتب السجل العقاري ومرفقًا بسند ملكية ساري المفعول ؛ أثناء النظر في مسألة إنهاء الانقسام.
  • الأفضل تقسيم البيت بين الورثة بالتراضي ، لا سيما إذا كان جميع الورثة بالغين وليس بينهم قاصرون ، ولم تحرر وصية وفاة لشخص معين وتوثق ما تم الاتفاق عليه بين كاتب العدل. ورثة.
  • إذا كان الوريث غائبًا أو قاصرًا ، أو إذا كان للمفوض وصية ، فمن الضروري الذهاب إلى المحكمة ، والتي تكون عادةً محكمة شخصية ، أو إلى المحكمة العامة ، ويتعين على القاضي تنفيذ جميع الإجراءات . الإجراءات التي يحددها القانون ، مثل تعيين خبير لتقييم الممتلكات ، وهل سيتم تقسيمها ، وما إذا كان من المناسب توفير مصلحة للقاصر ، وقرار القاضي يُرفع إلى المحكمة النقض.
  • عند تقديم طلب تقسيم المنزل ، يجب على الورثة تقديم جميع المستندات والمستندات المرفقة بالطلب ، بالإضافة إلى الرسائل المتعلقة بتوثيق العقار في المكاتب العقارية ، بما في ذلك تقييم العقار. منزل أو عقار. .
  • لا يجوز إفراغ المنزل من الورثة أو الورثة للمشتري إلا أن القاضي يلغي عقد الإنهاء ويصبح قراره نهائياً.
  • قبل التقسيم النهائي للمنزل بين الورثة ، يمكن الحصول على مساعدة من الجهات المختصة أو الخبراء أو المحامي القانوني ؛ وذلك لمنع الخلافات والنزاعات التي من شأنها تأخير حصول كل وريث على حق الميراث.

شروط الإرث في الإسلام

تحدد الشريعة الإسلامية ثلاثة أركان للإرث على النحو التالي:

  • العمود الأول: من مات أو ورث أو انتقل إلى أولاده وذويه.
  • العمود الثاني: الورثة أو الورثة الذين لهم نصيب معين في تركة الميت أو ميراثه.
  • العمود الثالث: الميراث نفسه ، أو ميراث الميت ، وهو مال يورثه الورثة.

مزايا الميراث في الإسلام

هناك العديد من المزايا التي تهدف الشريعة الإسلامية إلى استخلاصها من وجود الميراث ، ومن هذه المزايا:

  • نظرًا لأن الورثة لديهم العديد من الأغراض النفسية والاقتصادية ، فهم يحاولون تقوية الروابط الأسرية وأيضًا ربط الورثة معًا بالاتفاق المتبادل على حصة كل من الورثة.
  • العمل على تنظيم عملية التوزيع الاقتصادي للتخلص من آثار عملية التضخم وبالتالي الحد من الفقر في الدولة.
  • العمل بمبدأ العدالة ، وضمان المساواة بين الورثة ، والتخلص من الضغائن ومشاعر الكراهية ، وتحقيق العدالة بشكل أفضل يؤدي إلى توثيق الروابط بين أفراد الأسرة.

يُفهم من الشرح أعلاه أن هناك عدة طرق مختلفة لتقسيم المنزل على الورثة ، كما هو موضح في عنوان كيفية تقسيم المنزل بين الورثة ، بالتراضي أو ببيع الورثة. وهي قسمة المسكن والثمن بين الورثة وهذا يسمى القرعة أو بالترتيب كل وريث يستغل نصيبه في المنزل لفترة زمنية معينة.

السابق
نسب القبول في جامعة الملك عبد العزيز 1444
التالي
الأفعال التي تؤذي مشاعر الرجل

اترك تعليقاً